En Vivienda.com.co presentamos la sección de inmuebles más completa del mercado colombiano, pensada para acompañarte en cada etapa de tu búsqueda y negociación. Aquí encontrarás desde apartamentos y casas en arriendo o venta hasta terrenos y locales comerciales, con información detallada sobre características, ubicación, precio y potencial de valorización.

¿Qué engloba la categoría de inmuebles?

La palabra inmuebles abarca cualquier bien raíz registrado:

• Viviendas unifamiliares, adosadas y en conjunto cerrado.

• Apartamentos en arriendo de distintos tamaños y niveles de acabados.

• Terrenos urbanizables, rurales y para desarrollo de proyectos.

• Locales comerciales y oficinas en zonas estratégicas.

• Bodegas y galpones industriales.

Cada tipo de inmueble ofrece ventajas específicas según el uso deseado: habitacional, comercial o industrial.

Tipos de inmuebles disponibles

1. Apartamento en venta

   • Unidades desde estudios compactos hasta penthouses de lujo.

   • Amenidades como gimnasio, piscina, salón social y zonas verdes.

2. Casas

   • Propiedades independientes con jardín, mobiliario y garaje.

   • Diseños modernos, tradicionales o campestres, según tu estilo.

3. Terrenos

   • Baldíos aptos para vivienda, comercio o inversión a largo plazo.

   • Parcelas rurales para proyectos agroindustriales o eco-turísticos.

4. Locales y oficinas

   • Espacios en corredores comerciales y centros empresariales.

   • Ideal para emprendedores, pymes y franquicias.

5. Bodegas

   • Infraestructura para almacenamiento, distribución y logística.

   • Ubicaciones cercanas a vías principales y puertos.

Ventajas de invertir en inmuebles

• Valorización estable: los bienes raíces suelen aumentar su valor con el tiempo.

• Ingreso pasivo: arriendo de apartamentos, casas o locales que generan flujo mensual.

• Diversificación de portafolio: complementa inversiones financieras con activos tangibles.

• Seguridad: propiedad registrada y respaldada por escrituras y seguros.

Cómo elegir el inmueble ideal

• Define tu propósito: residencia, arriendo, comercio o desarrollo de proyecto.

• Analiza ubicación: cercanía a transporte, colegios, centros de salud y comercio.

• Valora amenidades: zonas comunes, seguridad, espacios de recreación y servicios.

• Determina presupuesto: ajusta tus finanzas y evalúa subsidios o líneas de crédito.

• Consigue asesoría: consulta a nuestros agentes para validar título y negociar condiciones.

Herramientas de búsqueda y filtros

En Vivienda.com.co dispones de un buscador avanzado que permite filtrar inmuebles por:

• Precio mínimo y máximo.

• Área en metros cuadrados.

• Número de habitaciones y baños.

• Estrato y cuota de administración.

• Estado del inmueble: nuevo, para estrenar o usado.

• Fecha de entrega: inmediato o preventa.

Además, recibirás alertas personalizadas según tus criterios y disponibilidad.

Servicios complementarios

• Tours virtuales 360° y videos dron para conocer cada detalle sin salir de casa.

• Avalúos profesionales con reporte ULAB para validar el valor de mercado.

• Asesoría legal en escrituración, hipotecas y seguros de inmueble.

• Administración de arrendamientos: selección de inquilinos, cobro y mantenimiento.

• Financiamiento: simulador de cuotas, comparador de tasas y gestión de crédito hipotecario.

Tendencias en el mercado de inmuebles

• Creciente demanda de proyectos sostenibles con certificación LEED y eficiencia energética.

• Preferencia por espacios flexibles: áreas que combinan home office y zona social.

• Renovación de centros urbanos con proyectos de vivienda mixta y comercio.

• Integración de tecnología: domótica, control de acceso y sistemas de monitoreo.

Explora la categoría de inmuebles en Vivienda.com.co y descubre las mejores opciones en compra y arriendo. Con filtros precisos, asesoría experta y herramientas digitales, tu próxima propiedad te espera en un click.