Las constructoras son el motor que da forma al entorno urbano y rural, transformando ideas en proyectos de vivienda y espacios comerciales. En el portan inmobiliario Vivienda.com.co presentamos un directorio especializado de constructoras, donde detallamos su experiencia, cartera de proyectos, certificaciones y enfoque en innovación y sostenibilidad.

¿Qué hace una constructora?

Una constructora se encarga de:

• Planificación y gestión integral de obra.

• Gestión de licencias y permisos ante autoridades locales.

• Selección de materiales y proveedores certificados.

• Coordinación de equipos de arquitectos, ingenieros y contratistas.

• Supervisión de control de calidad y seguridad laboral.

Principales constructoras y desarrolladoras

1. Constructora Bolívar

   • Proyectos VIS y No VIS en múltiples ciudades.

   • Certificación ISO 9001 en gestión de calidad.

2. Oikos

   • Especializada en segmentos de lujo y sostenibilidad.

   • Uso de BIM y prefabricados para reducción de plazos.

3. Colpatria

   • Foco en proyectos residenciales y comerciales con diseño bioclimático.

   • Programa de responsabilidad social corporativa.

4. Promigas Desarrollos

   • Obras de infraestructura y vivienda en zonas emergentes.

   • Alianzas público–privadas para innovar en movilidad y urbanismo.

Criterios para elegir una constructora

• Trayectoria y reputación: historial de proyectos exitosos y cumplimiento de plazos.

• Certificaciones y cumplimientos normativos: ISO, NSR-10 y licencias vigentes.

• Innovación y tecnología: implementación de BIM, IoT y automatización de procesos.

• Compromiso con sostenibilidad: materiales verdes, gestión de residuos y eficiencia energética.

• Financiamiento y garantías: opciones de crédito construcción y seguro de obra.

Servicios de constructoras en Vivienda.com.co

• Catálogo de proyectos: acceso a obras en etapa de diseño, construcción y entrega.

• Simulador de costos: estimación de presupuesto según tipo de proyecto y alcance.

• Comparador de plazos: análisis de tiempos de entrega promedio por constructora.

• Asesoría en licencias: acompañamiento para tramitar permisos y aprobaciones.

• Postventa y garantías: seguimiento de entregas, inspección final y garantías de calidad.

Innovación y sostenibilidad en construcción

Las mejores constructoras integran prácticas sostenibles:

• Diseño pasivo y bioclimático para ahorro energético.

• Uso de materiales reciclados y bajo contenido de carbono.

• Gestión de agua y residuos en obra.

• Certificaciones LEED, EDGE y WELL en proyectos de alta exigencia.

Cómo contactar a una constructora

1. Selecciona la ciudad y tipo de proyecto (residencial, comercial, mixto).

2. Compara portafolios y especificaciones técnicas.

3. Solicita cotización y visita de obra.

4. Evalúa plazos y propuesta de financiamiento.

5. Formaliza contrato y comienza consultoría preobras.

Descubre en nuestro portal informativo Vivienda.com.co las principales constructoras de Colombia, evalúa sus proyectos y toma decisiones informadas para tu próximo desarrollo. Con datos de calidad, comparativas y asesoría experta, encuentra el socio ideal para llevar tu proyecto de la idea a la realidad.