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El Gobierno del presidente Abelardo De la Espriella oficializó un cambio clave en la cartera habitacional del país. Reynaldo José D’Silva Uribe fue designado nuevo viceministro de Vivienda, según el Decreto 1168 del 10 de agosto de 2026, firmado por el titular del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jaime Andrés Beltrán Martínez.
El nombramiento llega en un momento crítico para el sector: apenas un día antes, un terremoto de magnitud 7,4 con epicentro en Chocó dejó daños severos en infraestructura residencial de varias regiones del país. La coincidencia entre la posesión del nuevo funcionario y la emergencia sísmica marca desde ya la agenda inmediata que deberá atender el Viceministerio.
Reynaldo D’Silva Uribe: ¿Quién es el nuevo viceministro ?
D’Silva es ingeniero de mercados de la Universidad Autónoma de Bucaramanga (UNAB) y abogado especialista en derecho constitucional. Cursó, además, una maestría en Derecho del Estado en la Universidad Externado de Colombia. Acumula más de 24 años de experiencia en el servicio público, principalmente en hacienda pública territorial.
Su vínculo con el actual ministro no es reciente. El funcionario ejerció como secretario de Hacienda de Bucaramanga desde enero de 2024, bajo la administración del entonces alcalde Beltrán Martínez. Su cargo más reciente fue la gerencia general del diario Vanguardia, posición que asumió en enero de este año y a la que renunció el viernes 7 de agosto, justo antes de dar el salto al gabinete nacional.
¿A quién remplaza y por qué?
El mismo decreto acepta la dimisión de Aydeé Marqueza Marsiglia Bello, quien había ocupado el cargo desde agosto de 2024, durante la gestión de la exministra Helga María Rivas Ardila. Marsiglia presentó su renuncia el 7 de agosto y esta fue aprobada al momento de expedirse la norma. El relevo se enmarca en la transición completa del Ministerio, que desde el 7 de agosto de 2026 quedó a cargo de Beltrán Martínez, exalcalde de Bucaramanga y figura cercana al nuevo presidente.
Reconstrucción y política habitacional, los retos inmediatos
El sismo del 10 de agosto obligó al Ejecutivo a declarar desastre nacional. Según el balance oficial, el movimiento telúrico dejó 111 fallecidos, 87 heridos, 1.575 viviendas averiadas y 37 unidades completamente destruidas, además del colapso de 61 edificaciones. Reportes posteriores de Asocapitales elevaron la cifra de estructuras colapsadas a 72, con las mayores afectaciones concentradas en Cali, Pereira, Manizales, Armenia y Quibdó. En este último municipio se contabilizaron más de 130 inmuebles afectados, 40 de ellas destruidas por completo. Coordinar esa recuperación será uno de los principales encargos que recibe D’Silva, junto con la gestión de proyectos de agua potable y saneamiento básico en el ámbito nacional.
A la par de la emergencia, el nuevo funcionario deberá empujar el programa con el que la administración De la Espriella busca sustituir a Mi Casa Ya: «Mi Casa Milagro«, esquema anunciado por el propio Beltrán que combinará subsidios, créditos y apoyos de entidades como el Fondo Nacional del Ahorro, las cajas de compensación y la banca privada. El presupuesto definitivo de esa iniciativa aún se negocia con el Ministerio de Hacienda.
El contexto del mercado que hereda el Viceministerio
El panorama sectorial que recibe D’Silva no es sencillo. Según el informe Datos que construyen de Camacol, durante el primer semestre de 2026 las ventas de vivienda nueva cayeron 9,9% frente al mismo periodo del año anterior, mientras los lanzamientos retrocedieron 15,8% y las iniciaciones de obra, 19,6%, con afectaciones tanto en segmento VIS como en No VIS. La desaceleración se produce después de que 2025 cerrara con señales de recuperación comercial —ventas y lanzamientos crecieron 12,4% y 15,3%, respectivamente—, aunque los inicios de obra permanecieron en mínimos históricos, lo que evidencia un rezago persistente en la actividad edificadora.
Perspectivas para el sector inmobiliario
La llegada de D’Silva al Viceministerio se produce en un cruce de crisis: la humanitaria por el terremoto y la estructural del mercado de Bienes Raíces, que arrastra caídas en ventas e iniciaciones desde hace meses. Su experiencia en hacienda territorial podría resultar determinante para articular los recursos de reconstrucción con la política de subsidios que el Gobierno prepara, en momentos en que la coordinación entre entidades nacionales y locales será decisiva.
Para constructoras, compradores y actores del sector, el desempeño del nuevo funcionario marcará el rumbo de decisiones clave como el diseño final de Mi Casa Milagro, el ritmo de las obras de reconstrucción en Chocó, Valle del Cauca y el Eje Cafetero, y la eventual reactivación de las iniciaciones de vivienda nueva. Los próximos informes de Camacol y del DANE, junto con los reportes oficiales sobre la emergencia sísmica, serán las fuentes obligadas para medir el avance real de esta nueva etapa en el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.