Cartagena de Indias mantiene un déficit habitacional del 27,8% en 2024 y 2025, con 92.423 viviendas en condiciones no aptas. La construcción social colapsó: de 368 viviendas públicas en 2023 se pasó a solo 1 unidad finalizada en 2024, una caída del 99,7% que agrava la crisis para hogares vulnerables.
Ante este vacío, los programas distritales han reforzado su rol en 2025. Corvivienda proyecta entre 500 y 700 subsidios de vivienda nueva con “Mi Casa Va”, superando los 352 de 2024. Y con “Mi Casa Avanza” busca realizar hasta 5.000 mejoramientos, frente a 2.861 del año previo.
Programas clave en 2025
Mi Casa Va
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Ingresos ≤ 2 SMMLV: 10 SMMLV ($14,2 M)
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Ingresos 2–4 SMMLV: 8 SMMLV ($11,4 M)
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Avances: 122 nuevas familias asignadas en julio y más de 400 cupos iniciales con posibilidad de ampliación.
Mi Casa Avanza
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Subsidios de hasta 14 SMMLV para saneamiento y habitabilidad.
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Meta 2025: 4.000–5.000 mejoramientos.
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Priorización: hogares en pobreza extrema, víctimas del conflicto, jefatura femenina y comunidades étnicas.
POT Cartagena 2025: habilitar suelo social
El Plan de Ordenamiento Territorial avanza a la fase de formulación tras 80 encuentros ciudadanos y diagnóstico participativo. El secretario de Planeación, Camilo Rey Sabogal, subraya el reto de “habilitar nuevos suelos para proyectos urbanísticos, con énfasis en la accesibilidad”. El POT debe incluir mecanismos de financiación y gestión para reactivar la vivienda social.
La reducción del déficit aporta a disminuir la pobreza monetaria, que bajó de 42,8% a 41,1%, y la extrema, de 14,4% a 13,2% en 2024. No obstante, 390.000 cartageneros permanecen en condiciones de pobreza.