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La Secretaría Distrital del Hábitat (SDHT) anunció el lanzamiento de Mejora tu Cuota, un subsidio que busca facilitar el acceso a crédito formal para las familias que necesitan reforzar techos, cambiar pisos o adecuar baños y cocinas en sus viviendas. El anuncio se realizó en el marco de la Gran Feria de Vivienda Mi Casa en Bogotá 2026, realizada en el Movistar Arena, donde constructoras, entidades financieras y cajas de compensación presentaron su oferta habitacional a la ciudadanía.
El nuevo programa se suma a la estrategia Mi Casa en Bogotá: Tu Ruta al Hogar, con la que la administración del alcalde Carlos Fernando Galán busca acompañar a los hogares bogotanos en distintas etapas de su vida habitacional, desde el ahorro y la compra de vivienda nueva hasta el mejoramiento de la que ya habitan.
¿En qué consiste el subsidio Mejora tu Cuota?
De acuerdo con la SDHT, el beneficio está dirigido a hogares con ingresos de hasta 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes —equivalentes a $7.003.620 en 2026— que hayan sido priorizados por la entidad. El subsidio cubrirá hasta el 35 % de la cuota mensual del crédito destinado al mejoramiento de vivienda, con un aporte de hasta $231.000 mensuales durante 36 meses.
La primera convocatoria habilitará 500 cupos a partir de septiembre de 2026, y los hogares interesados deberán cumplir los mismos requisitos establecidos para el programa Mejora tu Casa, entre ellos:
- No tener otra vivienda registrada a nombre de ningún integrante del hogar en el territorio nacional (salvo propiedad proindiviso o en comunidad).
- No haber sido beneficiario previo de un subsidio de vivienda, salvo que este haya sido otorgado hace más de 10 años y la vivienda aún presente condiciones deficientes.
- Que al menos una persona del hogar sea propietaria o poseedora del inmueble a intervenir.
- Que la vivienda no se ubique en áreas protegidas, salvo autorización de la autoridad ambiental competente.
La secretaria Distrital del Hábitat, Vanessa Velasco Bernal, explicó el propósito del programa: «con Mejora tu Cuota estamos ampliando la forma en que acompañamos a las familias. No se trata solo de comprar vivienda, también se trata de que quienes ya tienen una casa puedan mejorarla», afirmó la funcionaria, según el comunicado oficial de la entidad.
La SDHT reiteró que todos los trámites relacionados con el subsidio son gratuitos y no requieren intermediarios ni tramitadores, y que el proceso de postulación se adelanta únicamente a través de sus canales oficiales.
Un componente más dentro de «Mi Casa en Bogotá»
Mejora tu Cuota se integra a un conjunto más amplio de líneas de apoyo lanzadas por el Distrito en 2026 bajo el paraguas de Mi Casa en Bogotá, que según la SDHT proyecta más de 9.000 soluciones habitacionales durante el año a través de programas como Oferta Preferente (subsidios de entre $17,5 millones y $52,5 millones para compra de vivienda VIS y VIP), Reactiva tu Compra (2.000 cupos para cierres financieros), Ahorro para mi Casa y Arrendamiento Temporal Solidario.
El componente de mejoramiento —que incluye tanto Mejora tu Casa como ahora Mejora tu Cuota— ha tenido ejecución concreta este año: en localidades como Ciudad Bolívar, la SDHT reportó que durante 2025 se postularon 1.475 hogares, de los cuales 1.010 fueron habilitados y 50 ya cuentan con subsidio asignado, en alianza con operadores como la Corporación Minuto de Dios.
mejoramiento gana peso en la política habitacional
El nuevo subsidio llega en un momento en que el déficit habitacional cualitativo —viviendas que existen, pero presentan carencias en materiales, espacio o acceso a servicios— concentra gran parte del rezago residencial del país. Según la Encuesta Nacional de Calidad de Vida (ECV) 2025 del DANE, analizada por Camacol, la proporción de hogares con carencias en su vivienda bajó a 25,6%, el nivel más bajo en seis años, impulsado principalmente por mejoras en el componente cualitativo. Bogotá, junto con Cundinamarca y Santander, concentró cerca del 51% de esa reducción entre 2022 y 2025, con una caída del 39% en su propia brecha habitacional, la más alta entre todos los departamentos del país.
Sin embargo, gremios como Camacol han señalado que la ejecución nacional de los programas de mejoramiento de vivienda sigue siendo baja —cercana al 6,5 % de la meta en 2024—, mientras el Gobierno nacional redujo el presupuesto de Fonvivienda para 2026 y mantiene suspendidas las nuevas inscripciones al programa Mi Casa Ya. En ese escenario, ciudades como Bogotá, Antioquia y Atlántico han activado planes de subsidio propios para sostener la demanda habitacional, tanto en compra como en mejoramiento, ante la pausa de los instrumentos del orden nacional.
Qué implica para las familias bogotanas en 2026
Mejora tu Cuota representa un paso adicional del Distrito para atender un tipo de necesidad habitacional que suele quedar en segundo plano frente a los programas de vivienda nueva: la de los hogares que ya son propietarios o poseedores, pero enfrentan viviendas con deficiencias estructurales o de habitabilidad. Al aliviar directamente la cuota del crédito formal, el subsidio busca hacer más viable el acceso a financiación bancaria para obras que, de otro modo, muchas familias postergarían por falta de capacidad de pago.
Con los primeros 500 cupos disponibles desde septiembre, se espera que la demanda supere ampliamente la oferta inicial, en línea con lo ocurrido en convocatorias previas de Mejora tu Casa en localidades como Ciudad Bolívar y Suba. Los interesados pueden seguir la información oficial a través de los canales de la Secretaría Distrital del Hábitat y su plataforma SUAV (Sistema de Información Único para Acceso a la Vivienda), evitando cualquier gestión con terceros que ofrezcan tramitar el beneficio.